Amoureux des belles demeures du Sud et de matériaux nôbles, venez découvrir cette authentique maison de maître du XIX ème siècle, totalement rénovée. Cheminées d'époque fonctionnelles, bars au sol, parquet à la hongroise, tomettes, pierres d'indonésie, 3m80 d'hauteur sous plafond, moulures, rosaces...La belle porte d'entrée franchie, vous serez à l'abri de la chaleur l'été grâce à ses larges murs en pierre, salon, salle à manger, bureau, grande cuisine dînatoire de 25 m2; WC, salle d'eau, buanderie; à l'étage vous découvrirez un parquet aux multiples essences de bois, trois spacieuses chambres dont une de 31m2, salle de bains, wc, balcon. Dès les beaux jours, vous pourrez vous rafraîchir en goûtant aux plaisirs de la baignade dans une piscine de 5*11 et dès le soir venu, le jardin s'illumine de mille feux pour rendre vos soirées encore plus majestueuses! Arrosage automatique, local technique, forage, garage de plus de 50 m2 au portail automatisé, attenant à la maison pouvant accueillir vos véhicules et autres stockages. Bien ancré dans la tradition camarguaise, également du vin et de la pierre, ce village bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9, aux plages et grands sites touristiques de la région. A seulement 20 min de Montpellier, tous commerces de proximité au pied de cette maison.Nous visitons? - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 4aa4e74b3ccf46e485f0b974c17092
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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