Bel appartement de type F3 de 64m2 au premier niveau. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse exposée Ouest. Deux chambres avec accès terrasse sur le parc à l'arrière de la Résidence (coté Est). Une salle de bains et wc séparé, un cellier/buanderie. En annexe une cave au rez de chaussée de l'immeuble et un garage individuel pour un véhicule. La résidence est idéalement située à 300 mètres de la gare SNCF d'Hagondange. Laissez votre véhicule au garage et prenez le train ! C'est plus économique.
Copropriété avec des charges maitrisées et linéaires depuis de nombreuses années. Budget annuel pour les 3 lots 735€/an soit 61€/mois.
Ce logement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Très forte demande sur cette résidence.
Contact : MOIOLI Juan Agent Mandataire MEILLEURSBIENS.com [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par - Metz - NoRSAC: RSAC 749973103, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Metz - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: d8fdac2c4f594879b9632d794ce7fe
Bien en copropriété. Nombre de lots : 242. Charges de copropriété : 735 €.
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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