Exclusivement chez LG IMMO nous vous proposons cette maison d'habitation de 150 m2 au calme sans vis-à-vis offrant un beau jardin de 236 m2 et sa terrasse bois de 25 m2 exposée Ouest pour y passer d'agréables moments, et le plus un chalet en bois et sa cuisine d'été. Située à 6 minutes de Mirambeau et à moins de 30 minutes de Jonzac ce qui vous permettra si vous le désirez de proposer des chambres d'hôtes aux curistes des thermes. Elle propose des volumes chaleureux et très lumineuse de part ses ouvertures vélux, elle garde également le charme de la pierre dans certaines pièces de la maison. Au rez de chaussée elle offre un séjour avec insert de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, 1ère chambre de 16,40 m2, 2ème chambre de 18,90 m2 avec salle d'eau+wc. Au premier étage 3ème et 4ème chambre de 16,45 m2 et 16,60 m2 chacune avec salle d'eau+wc, et la 5ème chambre de 26,51 m2 avec salle d'eau à prévoir. Toiture, isolation, menuiseries et chauffages à neuf. Taxe foncière 765 €/an, chauffage radiateur électrique inertie et insert à bois. Le plus venant combler cette charmante propriété, un chalet et un appentis sur une parcelle supplémentaire de 800 m2. Pour plus d'informations, contactez l'agence [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150 m2, 5 chambres et son jardin
187 000 €