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Propriété 190 m², 4 chambres, piscine, jardin, gîte.
— Cassagnes 46700 —
Nos partenaires locaux
A 15 minutes de Prayssac, venez découvrir cette belle propriété en pierre de 1713, dans un environnement calme et naturel.
La propriété est composée d’une maison de 157 m², d’un gîte séparé de 33 m², un carport et un abris de jardin sur un terrain d’environ 8000 m² ainsi que d’une piscine.
Au rez-de-chaussée de la maison, le séjour très lumineux de 50 m² vous accueille sous son plafond cathédrale. Sol en tomettes, poêle à bois et pierres apparentes.
Au même niveau, une suite parentale de 23 m² équipée d’un chauffage au sol.
De l’autre côté de la maison, une cuisine de 22 m² et une buanderie ainsi qu’un WC séparé.
Au premier étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau.
Au deuxième étage, une chambre de 15 m².
Le gîte se situe à une dizaine de mètres de la maison. Également en pierre, il offre une pièce à vivre de 30 m² équipée d’une cuisine et d’un poêle à bois. Salle d’eau avec WC. Sous le gîte, une cave de 14 m².
Piscine de 2018 de 9.80 m par 4.20 m équipée d’un volet roulant électrique.
La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et d’un poêle à bois.
Raccordée à la fibre.
Menuiseries double vitrage en aluminium pour la maison principale.
Une visite virtuelle et d'avantage de photos sont disponibles sur demande.
. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3860€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
La propriété est composée d’une maison de 157 m², d’un gîte séparé de 33 m², un carport et un abris de jardin sur un terrain d’environ 8000 m² ainsi que d’une piscine.
Au rez-de-chaussée de la maison, le séjour très lumineux de 50 m² vous accueille sous son plafond cathédrale. Sol en tomettes, poêle à bois et pierres apparentes.
Au même niveau, une suite parentale de 23 m² équipée d’un chauffage au sol.
De l’autre côté de la maison, une cuisine de 22 m² et une buanderie ainsi qu’un WC séparé.
Au premier étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau.
Au deuxième étage, une chambre de 15 m².
Le gîte se situe à une dizaine de mètres de la maison. Également en pierre, il offre une pièce à vivre de 30 m² équipée d’une cuisine et d’un poêle à bois. Salle d’eau avec WC. Sous le gîte, une cave de 14 m².
Piscine de 2018 de 9.80 m par 4.20 m équipée d’un volet roulant électrique.
La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et d’un poêle à bois.
Raccordée à la fibre.
Menuiseries double vitrage en aluminium pour la maison principale.
Une visite virtuelle et d'avantage de photos sont disponibles sur demande.
. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3860€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
Référence: 7004001-1643
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété 190 m², 4 chambres, piscine, jardin, gîte.
398 000 €