Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Belle maison de caractère sur terrain de 15 ares au val-de-moder
— Uberach 67350 —
Nos partenaires locaux
Votre 1er fabricant français
Cuisines - Dressings & Meubles - Salles de bains - Tables & Chaises - N'attendez plus, contactez le :
03 67 34 11 67 ou cliquez-ici
Votre expert en énergie
La technologie photovoltaïque, pose, entretien et nettoyage. Mon énergie au service de la vôtre. Contactez-nous :
06 86 49 05 47 ou cliquez-ici
Dans la commune de Val-de-Moder, à découvrir belle et grande maison de caractère sur un superbe terrain de 15 ares ; 235 m2 habitables, 5 chambres, véranda et piscine.
Possibilité d’acquérir plus de terrain.
Les maîtres-mots de ce beau bien sont, volume, lumière et espace vert !
Au rez-de-chaussée :
- grande entrée avec placards
- salon/séjour spacieux avec parquet
- cuisine équipée récente
- superbe véranda, dotée d’un poêle à bois, qui donne directement accès à la piscine
- une chambre ou bureau
- 2ème grande chambre
- salle de bains avec douche, baignoire et toilettes
- toilettes séparées
A l’étage :
- belle chambre spacieuse et grand dressing
- chambre avec placard
- jolie salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes
- une grande chambre
Sous-sol : un garage avec porte motorisée, une pièce aménagée, chaufferie, buanderie, cave à vins
Piscine 8m x 4m chauffée via une PAC
Extérieur :
- beau terrain arboré à l’avant de la maison
- terrain à l’arrière et accès à la piscine
- le bien repose sur une très belle et grande parcelle de 15 ares
Mode de chauffage : fuel
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.410 € et 3.310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Toutes les commodités à proximité :
- écoles avec périscolaire à 7 mn à pied
- collège à 10 mn à pied
- boulangerie à 3 mn à pied
- dans la commune, pharmacie, supermarchés…
La gare d’Obermodern, à 8 mn en voiture, permet de rejoindre Strasbourg, en moins d’une demi-heure, avec plusieurs allers-retours quotidiens
Les navettes de bus « Ritmo » desservent, entre autres, Haguenau.
Haguenau est à 15 km, 20 mn
Strasbourg à 36 km, 40 mn
Brumath 18 km, 25 mn
Niederbronn-les-Bains, 15 km, 20 mn
Ingwiller 12 km, 15 mn
Conformément à la loi Climat et Résilience, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 710.000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Possibilité d’acquérir plus de terrain.
Les maîtres-mots de ce beau bien sont, volume, lumière et espace vert !
Au rez-de-chaussée :
- grande entrée avec placards
- salon/séjour spacieux avec parquet
- cuisine équipée récente
- superbe véranda, dotée d’un poêle à bois, qui donne directement accès à la piscine
- une chambre ou bureau
- 2ème grande chambre
- salle de bains avec douche, baignoire et toilettes
- toilettes séparées
A l’étage :
- belle chambre spacieuse et grand dressing
- chambre avec placard
- jolie salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes
- une grande chambre
Sous-sol : un garage avec porte motorisée, une pièce aménagée, chaufferie, buanderie, cave à vins
Piscine 8m x 4m chauffée via une PAC
Extérieur :
- beau terrain arboré à l’avant de la maison
- terrain à l’arrière et accès à la piscine
- le bien repose sur une très belle et grande parcelle de 15 ares
Mode de chauffage : fuel
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.410 € et 3.310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Toutes les commodités à proximité :
- écoles avec périscolaire à 7 mn à pied
- collège à 10 mn à pied
- boulangerie à 3 mn à pied
- dans la commune, pharmacie, supermarchés…
La gare d’Obermodern, à 8 mn en voiture, permet de rejoindre Strasbourg, en moins d’une demi-heure, avec plusieurs allers-retours quotidiens
Les navettes de bus « Ritmo » desservent, entre autres, Haguenau.
Haguenau est à 15 km, 20 mn
Strasbourg à 36 km, 40 mn
Brumath 18 km, 25 mn
Niederbronn-les-Bains, 15 km, 20 mn
Ingwiller 12 km, 15 mn
Conformément à la loi Climat et Résilience, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 710.000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence: 6995945
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Belle maison de caractère sur terrain de 15 ares au val-de-moder
710 000 €