289 000 €
80 m² / 555 m²
4 pièces
Idéalement située à YPORT, magnifique villa en ossature bois, couverte en ardoise. La villa les PERVENCHES est une charmante villa néo-normande des années 1920 entourée d’un jardin clôturé permettant le stationnement de véhicules.
Cette « Guillerette Fantaisie » (ainsi nommée dans la revue « Maisons et Jardins ») est blottie en lisière de forêt au fond d’une étroite vallée à YPORT. Ce petit port de pêche côtière est typique de la Côte d’Albâtre au Pays des Hautes Falaises en Haute Normandie.
Vous profiterez d'un cadre verdoyant et reposant, ainsi que de nombreux itinéraires de randonnées bucoliques autour de la propriété comme en bord de mer ( GR à proximité de la maison ).
La villa est située à 600 m du centre village et des commerces, pharmacie, Poste, eux-mêmes à 200 m de la plage; de grands hypermarchés sont situés à moins de 7 km.
La villa, classée « 3 Clévacances », est entièrement rénovée [avec isolation thermique et acoustique, Ventilation Mécanique Centralisée, détecteur de fumée, chauffage et chauffe-eau électriques en heures creuses et heures pleines. Son confort intérieur est sobre, moderne et fonctionnel.
La maison offre en rez de jardin : une grande entrée avec placards, chambre, buanderie, salle de douche et wc.
Au premier étage, qui est également accessible par un escalier extérieur, vous profiterez d'un séjour traversant avec balcon, et cuisine américaine aménagée et équipée.
Au second étage, se trouvent deux chambrez et une chambre a lit superposé ainsi qu'une salle de douche avec wc.
La maison sera vendue meublée, entièrement équipée.
Un coup de coeur clef en main !
Une des plus jolies maison d'YPORT !!
Cette « Guillerette Fantaisie » (ainsi nommée dans la revue « Maisons et Jardins ») est blottie en lisière de forêt au fond d’une étroite vallée à YPORT. Ce petit port de pêche côtière est typique de la Côte d’Albâtre au Pays des Hautes Falaises en Haute Normandie.
Vous profiterez d'un cadre verdoyant et reposant, ainsi que de nombreux itinéraires de randonnées bucoliques autour de la propriété comme en bord de mer ( GR à proximité de la maison ).
La villa est située à 600 m du centre village et des commerces, pharmacie, Poste, eux-mêmes à 200 m de la plage; de grands hypermarchés sont situés à moins de 7 km.
La villa, classée « 3 Clévacances », est entièrement rénovée [avec isolation thermique et acoustique, Ventilation Mécanique Centralisée, détecteur de fumée, chauffage et chauffe-eau électriques en heures creuses et heures pleines. Son confort intérieur est sobre, moderne et fonctionnel.
La maison offre en rez de jardin : une grande entrée avec placards, chambre, buanderie, salle de douche et wc.
Au premier étage, qui est également accessible par un escalier extérieur, vous profiterez d'un séjour traversant avec balcon, et cuisine américaine aménagée et équipée.
Au second étage, se trouvent deux chambrez et une chambre a lit superposé ainsi qu'une salle de douche avec wc.
La maison sera vendue meublée, entièrement équipée.
Un coup de coeur clef en main !
Une des plus jolies maison d'YPORT !!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa les pervenches - coup de coeur a yport !
289 000 €