A MAILLAT (15 min de NANTUA), pour investissement locatif, venez découvrir cette belle et grande maison en pierres sur un terrain de 593 m2 où vous avez trois habitations indépendantes en location avec chacun un espace jardin. Le 1er appartement T2 de 47 m2 au RDC comprend une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, chambre, salle d'eau avec wc, espace buanderie, stationnement 1 voiture (loyer 300 € / mois). Le 2ème appartement T4 de 130 m2 en duplex comprend un séjour, cuisine,3 chambres, salle de bains et wc,stationnement 1 voiture et cave privative (loyer 470 € / mois). Le 3ème appartement T4 de 83 m2 au 1er étage comprend une cuisine ouverte sur pièce de vie, 3 chambres, salle de bains et wc, balcon et 2 places de stationnement (loyer 490 € : mois). Chaque logement a un espace cave. Garage supplémentaire. Compteurs individuels eau et électricité. Chauffage par convecteurs électriques (chaudière fuel pour l'appartement de 130 m2). Taxe foncière : 990 €. A voir absolument... Contacter Carole BERTRIX, agent commercial 'EI', inscrite au RSAC de Bourg en Bresse no 839 950 979 - Tel : [Coordonnées masquées]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 440 € et 3 370 € / an ( année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021).
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A 15 min de nantua, maison avec 3 logements pour investissement locatif
259 000 €