390 000 €
146 m² / 15 000 m²
6 pièces
Leforestier Immobilier vous propose cette propriété avec deux maisons situées dans un charmant village Normand.
La première maison en brique et pan de bois est la demeure principale et la seconde maison à colombages fait office de maison d’amis.
Au rez-de-chaussée de la maison principale vous trouverez une agréable cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle de bain, puis à l’étage deux chambres et un grand palier. Le poêle à bois permet de chauffer largement l’hiver. Un garage est utilisé comme espace de stockage.
La maison à pan de bois est plus rustique en termes de performances énergétiques mais tout aussi agréable à vivre. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon, d’une entrée et d’une salle de douche. A l’étage, un palier et deux chambres pour accueillir famille et convives. L’escalier de meunier permet d’accéder à une des deux chambres de façon indépendante.
Les 2 hectares de jardin et d’herbage pourraient éventuellement être divisés pour séparer les deux maisons pour ceux qui souhaiteraient acheter une propriété à plusieurs tout en ayant chacun son espace bien défini.
A proximité vous pourrez vous rendre sur la commune de Val-de-scie pour toutes les commodités (le marché, les écoles et supermarché).
La première maison en brique et pan de bois est la demeure principale et la seconde maison à colombages fait office de maison d’amis.
Au rez-de-chaussée de la maison principale vous trouverez une agréable cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle de bain, puis à l’étage deux chambres et un grand palier. Le poêle à bois permet de chauffer largement l’hiver. Un garage est utilisé comme espace de stockage.
La maison à pan de bois est plus rustique en termes de performances énergétiques mais tout aussi agréable à vivre. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon, d’une entrée et d’une salle de douche. A l’étage, un palier et deux chambres pour accueillir famille et convives. L’escalier de meunier permet d’accéder à une des deux chambres de façon indépendante.
Les 2 hectares de jardin et d’herbage pourraient éventuellement être divisés pour séparer les deux maisons pour ceux qui souhaiteraient acheter une propriété à plusieurs tout en ayant chacun son espace bien défini.
A proximité vous pourrez vous rendre sur la commune de Val-de-scie pour toutes les commodités (le marché, les écoles et supermarché).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété avec deux maisons à vendre en normandie
390 000 €