Rare !
Nous vous proposons cette magnifique maison d'architecte de 170m2 habitable, située à 10 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages, à Saint Florent-des-Bois (Rives de l'Yon). Cette superbe demeure est composée d'une entrée de 3m2, d'une pièce à vivre ouverte sur cuisine d'environ 85m2 avec cuisine ouverte et un beau poêle à bois central rotatif, de quatres chambres entre 12 et 16m2, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bain (baignoire, douche, WC), une salle d'eau, un WC, un dégagement, un bar, un cellier carrelé et chauffé.
Côté extérieur, on retrouve deux belles terrasses donnant sur un bois, un garage de 24m2 avec faux grenier et une porte électrique motorisée, une cave de 6m2, un préau d'environ 20m2 (hauteur environ 2m40), le tout sur une parcelle de 920m2 arborée en bordure de bois. Tranquillité assurée !
Superbes prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, aspiration centralisée, assainissement collectif (tout à l'égout), carport + garage, volets électriques centralisés, maison unique d'architecte, accès PMR, maison très bien isolée classé B, environnement calme et proximité à pieds des commerces et écoles.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour toute précision.
Nous vous proposons cette magnifique maison d'architecte de 170m2 habitable, située à 10 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages, à Saint Florent-des-Bois (Rives de l'Yon). Cette superbe demeure est composée d'une entrée de 3m2, d'une pièce à vivre ouverte sur cuisine d'environ 85m2 avec cuisine ouverte et un beau poêle à bois central rotatif, de quatres chambres entre 12 et 16m2, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bain (baignoire, douche, WC), une salle d'eau, un WC, un dégagement, un bar, un cellier carrelé et chauffé.
Côté extérieur, on retrouve deux belles terrasses donnant sur un bois, un garage de 24m2 avec faux grenier et une porte électrique motorisée, une cave de 6m2, un préau d'environ 20m2 (hauteur environ 2m40), le tout sur une parcelle de 920m2 arborée en bordure de bois. Tranquillité assurée !
Superbes prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, aspiration centralisée, assainissement collectif (tout à l'égout), carport + garage, volets électriques centralisés, maison unique d'architecte, accès PMR, maison très bien isolée classé B, environnement calme et proximité à pieds des commerces et écoles.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour toute précision.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Superbe maison d'architecte, 170m2, de plain-pied, belles prestations, commerces à pied
415 910 €