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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété idéale pour activité touristique, à 5 mn de valognes
— Flottemanville 50700 —
426 400 €
278 m² / 2 007 m²
15 pièces
Nos partenaires locaux
L'agence Cotentin Immobilier et Karine VOLMIER, vous proposent à la vente un authentique corps de ferme, comme on les aime.
A 5 mn de Valognes, centre Cotentin, et environ 30 mn des plages, cette charmante habitation sera parfaite pour être une maison de famille et/ou exhauser vos rêves d'accueil d'hôtes.
2 suites parentales et un gîte de type f3 sont déjà là pour les accueillir.
Votre habitation : cuisine A/E avec coin repas, salon, salle à manger avec cheminée de pays, chambre et salle de douche/WC. Au 1er : Suite parentale avec dressing et salle de douche, pièce palière, 2 chambres, wc et autre pièce pouvant être tranformée en pièce d'eau. Très bonne note énergétique. En très bon état général, maison parfaitetement entretenue par ses propriétaires, qui ont mis beaucoup de coeur dans la rénovation.
Grange avec terrain devant, permettant de développer l'activité touristique.
Cour devant la propriété et joli jardin sur l'arrière exposé ouest ; Le tout pour une contenance totale de 2007 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles usr le site Géorisques ( www.géorisques.gouv.fr)
Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Karine VOLMIER au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]
A 5 mn de Valognes, centre Cotentin, et environ 30 mn des plages, cette charmante habitation sera parfaite pour être une maison de famille et/ou exhauser vos rêves d'accueil d'hôtes.
2 suites parentales et un gîte de type f3 sont déjà là pour les accueillir.
Votre habitation : cuisine A/E avec coin repas, salon, salle à manger avec cheminée de pays, chambre et salle de douche/WC. Au 1er : Suite parentale avec dressing et salle de douche, pièce palière, 2 chambres, wc et autre pièce pouvant être tranformée en pièce d'eau. Très bonne note énergétique. En très bon état général, maison parfaitetement entretenue par ses propriétaires, qui ont mis beaucoup de coeur dans la rénovation.
Grange avec terrain devant, permettant de développer l'activité touristique.
Cour devant la propriété et joli jardin sur l'arrière exposé ouest ; Le tout pour une contenance totale de 2007 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles usr le site Géorisques ( www.géorisques.gouv.fr)
Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Karine VOLMIER au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété idéale pour activité touristique, à 5 mn de valognes
426 400 €