Cette villa de 1975,de plain pied avec sous-sol et piscine se situe dans un quartier résidentiel très calme dans le jolie village de Martres-Tolosane. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 48m², d'une cuisine séparée de 22m² aménagée et équipée, de 4 chambres spacieuses (entre 13 et 15m²),de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. On trouve aussi un grand sous-sol (plus de 100m²), avec 3 pièces séparées et des combles aménageables. A l'extérieur sur plus d'un demi-hectare on trouve un joli parc clôturé avec des fruitiers, une piscine (10*5 de la marque Desjoyaux, liner de 2019).Terrain constructible tout-à-l'égout, chauffage Fioul, poêle à bois, climatisation. Collège lycée à 10 minutes, école à Martres-Tolosane, ramassage scolaire à 100 m, commerce commodités à moins de 10 minutes à pieds 370,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.32%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2300€
Référence: 7004001-1737
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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