319 500 €
109 m² / 47 540 m²
5 pièces
A 2H10 de LYON,2h40 de GENEVE, 40 Min de MONTCEAU les Mines ou PARAY le MONIAL,50 min de la gare TGV le CREUSOT beaux corps de ferme avec son habitation confortable comprenant : véranda , cuisine équipée , séjour, 4 chambres , salle de bains, WC, chaufferie-buanderie , greniers aménageables , Nombreux bâtiments d'exploitations de construction anciennes mais en très bon état comprenant des écuries , grange, atelier, étables entravées de 1983 de 260 m² pour 32 places , et stabulations aux nombres de 3 ( 128 m²; 260 m²; 180 m² ) plus divers bâtiments et hangars ; INDEPENDANT / Stabulation de 1995 de 870 m² pour 68 bovins, et hangar de stockage de 2000 de 570 m² ; ces 2 bâtiments peuvent être dissociés de la vente actuellement loués à une entreprise locale par un bail précaire . le chauffage se fait par une chaudière gaz citerne , et une installation photovoltaîque permet une production d'électricité avec contrat de rachat à l'EDF. Un forage réalisé en 2009 permet une forte économie d'eau . L'ensemble est vendu avec 4 hect 70 de terrain auquel on peut ajouter environ 5 hect en location situés à 2 km.
L'ensemble est en très bon état , très fonctionnel et opérationnel ; idéal pour toute activité agricole : ovins , porcins, caprins , volailles, chevaux , hors sol ou maréchage ; A VOUS DE DEVELOPPER ! beau projet , belle situation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/bouillonrenaud (réf. 539835 )
L'ensemble est en très bon état , très fonctionnel et opérationnel ; idéal pour toute activité agricole : ovins , porcins, caprins , volailles, chevaux , hors sol ou maréchage ; A VOUS DE DEVELOPPER ! beau projet , belle situation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/bouillonrenaud (réf. 539835 )
Référence: 830032203285
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exploitation agricole avec 4h 70 a
319 500 €