Secteur ESTUAIRE - à moins de 10minutes de MIRAMBEAU (autoroute A10) et 20mn de JONZAC
Découvrez cette charentaise en pierres mitoyenne d'un côté, qui offre un beau potentiel après travaux !
Au rez-de-chaussée : belle entrée avec poêle à granulé, une grande cuisine dinatoire avec buanderie et une pièce de 33m2 demandant à être aménagée en un super salon/séjour donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. (ouvertures en PVC déjà existantes)
Elle compte 2 chambres à l'étage, une salle d'eau avec WC et la possibilité d'aménager le grenier en suite parentale de 29m2.
Beau jardin d'environ 300m2 et deux parcelles de jardin de 350m2. (avec puits)
Le système de chauffage par pompe à chaleur (split) et les 8 panneaux solaires posés en 2017 vous assurent une maison économe en énergie. De plus, la fosse toutes eaux a été refaite en 2007
Des travaux sont à prévoir en termes d'électricité et d'aménagement intérieur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison charentaise.
Découvrez cette charentaise en pierres mitoyenne d'un côté, qui offre un beau potentiel après travaux !
Au rez-de-chaussée : belle entrée avec poêle à granulé, une grande cuisine dinatoire avec buanderie et une pièce de 33m2 demandant à être aménagée en un super salon/séjour donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. (ouvertures en PVC déjà existantes)
Elle compte 2 chambres à l'étage, une salle d'eau avec WC et la possibilité d'aménager le grenier en suite parentale de 29m2.
Beau jardin d'environ 300m2 et deux parcelles de jardin de 350m2. (avec puits)
Le système de chauffage par pompe à chaleur (split) et les 8 panneaux solaires posés en 2017 vous assurent une maison économe en énergie. De plus, la fosse toutes eaux a été refaite en 2007
Des travaux sont à prévoir en termes d'électricité et d'aménagement intérieur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison charentaise.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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