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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Fonds de commerce pub - brasserie 100m2 marseille
— Marseille-2e 13002 —
Nos partenaires locaux
Pub Brasserie 100m2 + 30m2 de réserve*
Secteur premium Marseille
EMPLACEMENT Cœur de ville premium
Proximité Joliette et CC Terrasses du Port - Parking Publique
Très nombreuses enseignes présentes dans l'axe
LOCAL - ÉQUIPEMENT Excellent état opérationnel
Terrasse Hauteur s/ Plafond > 3m - Réserve 30m2
Volumineux sans obstacle + Mezzanine
ACTIVITÉ - Panier moyen : 50€
CA HT 2022 252000€ - Pas d'effectif à reprendre
Potentiel de croissance de 10%
Marge Brute en ligne avec le secteur
BAIL COMMERCIAL- Loyer mensuel: 3800€ HT
Bail 10ans - Renouvellement 31/10/2026
Destination : Pub, Brasserie - Déspécialisation avec accord bailleur
Taux d'effort locataire trés favorable 18% sous le seuil de 33%
** Honoraires d’agence inclus dans le prix
Prix du bien hors honoraires 250000€.HT
Honoraires à charge acquéreur 30000€.TTC
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CA HT 2022 252000€ - Pas d'effectif à reprendre
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Destination : Pub, Brasserie - Déspécialisation avec accord bailleur
Taux d'effort locataire trés favorable 18% sous le seuil de 33%
** Honoraires d’agence inclus dans le prix
Prix du bien hors honoraires 250000€.HT
Honoraires à charge acquéreur 30000€.TTC
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Fonds de commerce pub - brasserie 100m2 marseille
280 000 €