Maison d'architecte située au calme à 40 minutes au sud de Vienne et moins d'une heure des villes comme Lyon, Valence et Grenoble. Habitation style californienne de 245 m² des années 70 de bonne construction très lumineuse. Exposition plein sud dans un parc arboré et clos de 4500 m². Cette demeure se compose d'un grand hall d 'accueil desservant une salle de jeux ou bureau, deux chambres, une grande véranda intégrée, salle de bains, toilette, buanderie, chaufferie. A l'étage, un dégagement donnant sur un grand séjour vitré ouvrant sur terrasse, salon, cuisine, buanderie. Un couloir avec placards intégrés desservant trois grandes chambres, une salle de bains, toilette. Au sous sol, un garage pouvant accueillir deux véhicules. Idéal profession libérale. Isolation extérieur intérieur faite.
Surface du séjour : 70.00m²
Etat:
Refait à neuf
Les plus:
Cuisine amenagée
Garage intérieur
Stationnement extérieur
Double vitrage
Animaux acceptés
Terrasse
Cellier
Jardin
Jardin clos
Sans vis-à-vis
Cheminée
Câble/TV
Limite séparative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 6968
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Patrice SANFILIPPO
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 38202 Vienne
Numéro 44177316500036
Surface du séjour : 70.00m²
Etat:
Refait à neuf
Les plus:
Cuisine amenagée
Garage intérieur
Stationnement extérieur
Double vitrage
Animaux acceptés
Terrasse
Cellier
Jardin
Jardin clos
Sans vis-à-vis
Cheminée
Câble/TV
Limite séparative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 6968
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Patrice SANFILIPPO
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 38202 Vienne
Numéro 44177316500036
Référence: 6968
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison type californienne
572 000 €