Maison de village - mandat 4708

REF 4708 :
Maison d'habitation indépendante sur deux niveaux, située dans un village à 10 minutes au Nord de SAULIEU, aux portes du Morvan
107 m2 habitables environ comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle de douches, petite pièce chambre-bureau, sortie sur l'extérieur où se trouve la chaufferie, petite cave
Grand garage de 68 m2 côté cour
A l'étage : palier - trois chambres, petite pièce rangement à aménager
Grande grenier isolé (isolation à 1 €)
Extérieurs : terrain à l'arrière de la maison et sur le côté avec accès au garage, puits au fond du jardin
Cour devant la maison avec entrée par un portail et accès au garage,
En contrebas : terrain, avec vue dégagée sur la campagne environnante
Installation de chauffage central fuel, la chaudière et hors d'usage, 2 poêles à bois
Ballon d'eau chaude
Travaux à prévoir : installation d'un système d'assainissement individuel, isolation des murs et huisseries, vérification des
installations électrique et de plomberie, rénovation des pièces intérieures.
PRIX : 105.000,00 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE effectué le 27 avril 2023 - Classe énergie E : 328 kWh/m2/an - Classe climat : E : 68 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.290 € et 3.150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements contactez Marie Odile BUREAU au [Coordonnées masquées] - E.I Agent commercial RSAC Dijon no 911 219 509 -
Agence République Transactions.