À La Roche-Sur-Foron, cet ensemble immobilier de 600 m2 est situé à 2 minutes du double echangeur autoroutier (vers Annecy ou Genève) Il est composé d'une maison individuelle de 150 m2 et d'un local commercial de 450 m2. La maison bénéficiant d'une vaste terrasse de 360 m2 est parfatement bien isolée (Lettre D au DPE) . Elle est constituée d'un séjour / cuisine de près de 40 m2, de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privatives, d'une salle de bains, de 2 wc indépendants, d'une vaste buanderie et d'un cellier.L'agréable jardin de plus de 500 m2 est orienté sud/ouest. La valeur locative de cette maison est estimée à 1 400 € /mois. Le local quant à lui est loué avec un bail commercial récent pour un montant de 43 404 € hors taxes / an. Pour tous renseignements ou demande de visite, merci de contacter votre agence AMG IMMOBILIER au [Coordonnées masquées].Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2044
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier de 600 m2 à vendre à la roche-sur-foron
1 190 000 €