Quetigny (côte d'or) maison de 4 pièces de 88m2 sur 230m2 de terrain

QUETIGNY, proche zone commerciale , ciné cap vert, piscine olympique, tram, restaurants,école maternelle,primaire, collège ,écoles de musique,clubs sportifs et espaces verts.
Agréable maison de 88 m2 ( surface utile 120 m2 avec le sous sol) sur 230m2 de terrain avec garage (porte éléctrique) , au calme en fond d'impasse.
Mitoyenne par un côté, en fonds d'impasse, exposition est-ouest.
Entrée par une véranda de 5m2 environ , salle à manger de 28m2 avec un poêle à bois neuf INVICTA neuf (chauffe 2 niveaux 1er et 2éme).
Cuisine moderne équipée avec accès sur une magnifique terrasse en bois de 50m2.
WC avec lavabo neuf.
A l'étage trois chambres de 9,5m2 à 12,50m2, une salle de bain moderne avec cabine de douche(90X 120cm).
Sous sol de 80m2 environ avec un garage , deux piéces, une buanderie, chaudière gaz de ville avec de nombreux rangements.
Extérieur :
Grande terrasse bois, couverte avec barbecue et plan de travail, espace de convivialité: accessible par la porte fenetre de la cuisine.
Espace sportif couvert.
Abris bois contenance 10.5 stéres : consommation de l'hiver, permettant de chauffer la maison entiérement sans utiliser les radaiateurs( gaz de ville).
Salle de musculation et de cardio
En contre-bas , terrasse en bois avec douche et sauna, abris de jardinde 12m2 contenant un sauna.
Plan-bandes avec bambou ,palmiers et arbustes variés : clos des deux cotés.
Terrain clot et fleuri.
Travaux d'islolation ( toiture) , double vitrage, traitement de la toiture ( mai 2023).
Sous sol compartimenté, deux piéces, dont une pour machine à laver, chaudiére gaz de ville, chauffe-eau ALTANTIC récent, nombreux rangements.
Chauffage gaz de ville et bois.
TF 1210 euors
Gaz 400euros
Eléctricité 800euros
A voir rapidement.