A vendre, en exclusivité chez ERA CD SAINT LAURENT DU VAR, à LANTOSQUE, dans le quartier de LA FONTAINE, au calme absolu, maison 4/5 pièces individuelle d'une surface de 150 m² habitables sur 3 niveaux (R+2), exposée plein sud, très ensoleillée, avec vue dégagée sur les montagnes et la vallée de la Vésubie, sur un terrain de plus de 5700 m² en restanques;
Cette maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : Une cuisine toute équipée, ouverte sur le salon/salle à manger climatisé qui donne lui aussi sur un autre espace salon climatisé, une terrasse de 24 m² exposée plein sud, en bois, un cellier et W.C indépendant.
- Au premier étage : une très grande chambre de 35 m² avec grand dressing donnant sur une terrasse de 10 m², une salle d'eau récente de 11 m² + W.C
- Au deuxième étage : un 3 pièces mansardé avec une entrée/sortie indépendante, une salle d'eau, 2 chambres confortables, espace de jeu.
- Au sous-sol : une cave et un local indépendant.
- Au fond du jardin : un garage, un poulailler.
Belles prestations : volets électriques, double vitrage, jardin clôturé, piscinable, nombreux arbres fruitiers (cerisiers, amandiers, citronniers, figuiers, variétés exotiques...)
Belle opportunité !
Pour toute question : appeler Frédéric au [Coordonnées masquées]
Cette maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : Une cuisine toute équipée, ouverte sur le salon/salle à manger climatisé qui donne lui aussi sur un autre espace salon climatisé, une terrasse de 24 m² exposée plein sud, en bois, un cellier et W.C indépendant.
- Au premier étage : une très grande chambre de 35 m² avec grand dressing donnant sur une terrasse de 10 m², une salle d'eau récente de 11 m² + W.C
- Au deuxième étage : un 3 pièces mansardé avec une entrée/sortie indépendante, une salle d'eau, 2 chambres confortables, espace de jeu.
- Au sous-sol : une cave et un local indépendant.
- Au fond du jardin : un garage, un poulailler.
Belles prestations : volets électriques, double vitrage, jardin clôturé, piscinable, nombreux arbres fruitiers (cerisiers, amandiers, citronniers, figuiers, variétés exotiques...)
Belle opportunité !
Pour toute question : appeler Frédéric au [Coordonnées masquées]
Référence: 1531
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à lantosque
378 000 €