Maison

19200 - USSEL - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL - EFFICITY l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble EN PLEIN CENTRE D'USSEL, en bon état ( travaux de rénovation effectués récemment: isolation, électricité, mise en place d'un poêle à granules, remplacement de convecteurs électriques). Il est sur trois niveaux et se compose comme suit:
Au RDC:
Un grand local commercial de près de 200m² avec une partie restaurant comprenant un four à pizza, un laboratoire avec un fournil et des frigos, un bureau et une cave.
Au premier étage:
Un appartement de type 3 composé d'une cuisine avec salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de douche et toilettes
Un appartement de type 4 composé d'une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, une salle de douche et toilettes séparés ainsi qu'une terrasse de 35m². Depuis cet appartement il y a un accès au combles aménageables d'une surface d'environ 160m².
Un grand garage de 60m² environ et un charmant jardin de 150m² avec quatre petits abris viennent compléter ce bien.
Une belle opportunité à saisir pour un investisseur ou une personne qui souhaite lancer son activité commerciale car possibilité de vivre au dessus et de louer le deuxième appartement.
A VISITER ABSOLUMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Alexandra Pappens, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Brives n°880303995
Ref annonce : 135502