677 000 €
419 m² / 1 850 m²
15 pièces
Rare à la vente, Orbec, Villa de charme aux prestations de qualité dans un beau parc boisé avec piscine et dépendances comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée, bureau avec placards, hall d'entrée avec poêle à granulés, salon avec cheminée, autre salon avec cheminée, wc indépendant, chambre ou bureau, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec coin repas.- Au 1er étage : 1ère partie : grande pièce palière bibliothèque, suite parentale avec salle d'eau et wc, dressing, chambre.2ème partie : chambre avec débarras, salle d'eau, wc, deux autres chambres et placards.- Au 2ème étage : 3 chambres, wc, salle d'eau, beau grenier aménageable et isolé.Atelier, cave à vin en sous-sol. Buanderie, salle de gym, garage.Piscine chauffée 7mX4m ( profondeur 1.50m), pool houe, abri de jardin, double garage.Parc arboré clos avec beaucoup de charme sans vis à vis d'une contenance totale de 1850m². Consultez nos tarifs : https://www.rouault-orbec.notaires.fr/tarif-honoraires.htmlMontant maximum des honoraires pratiqués par l'Office Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 14058-1004476
Honoraires d'agence de 4.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 419m² à orbec
677 000 €