Découvrez cette magnifique villa 5 pièces totalisant environ 115 m2 implantée sur un terrain de 650 m2, au calme, offrant une vue panoramique sur la campagne et les montagnes.
Au rez de chaussée vous serez séduits par la pièce de vie baignée de lumière naturelle avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, exposé Sud.
Une première chambre avec salle de douche et un WC séparé complète ce niveau.
A l’étage, vous trouverez deux jolies chambres avec placards intégré, l’une d’elle donnant accès à une grande terrasse. Une salle de bains et un WC séparé.
Édifiée sur un sous-sol complet d’environ 76 m2 proposant une grande buanderie, un bureau, un espace atelier et un garage.
A l’extérieur la cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules.
Vous apprécierez également le jardin entièrement clos avec piscine et cuisine extérieur (four à pizza, plancha), vous permettra de profiter des soirées estivales.
Vous vous situerez à seulement 5 minutes du péage d’Eloise-A40, 30 min de Genève.
Coup de cœur assuré pour cette villa au charme absolu !!
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au rez de chaussée vous serez séduits par la pièce de vie baignée de lumière naturelle avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, exposé Sud.
Une première chambre avec salle de douche et un WC séparé complète ce niveau.
A l’étage, vous trouverez deux jolies chambres avec placards intégré, l’une d’elle donnant accès à une grande terrasse. Une salle de bains et un WC séparé.
Édifiée sur un sous-sol complet d’environ 76 m2 proposant une grande buanderie, un bureau, un espace atelier et un garage.
A l’extérieur la cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules.
Vous apprécierez également le jardin entièrement clos avec piscine et cuisine extérieur (four à pizza, plancha), vous permettra de profiter des soirées estivales.
Vous vous situerez à seulement 5 minutes du péage d’Eloise-A40, 30 min de Genève.
Coup de cœur assuré pour cette villa au charme absolu !!
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Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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