140m² à vallieres-les-grandes

Fonds de commerce à vendre dans le cadre du départ en retraite du gérant. Véritable institution dans le village depuis plus de trente ans, bar tabac et restauration traditionnelle. Actuellement ouvert le midi et sur réservation le soir ou plats à emporter. Gros potentiel de développement en restauration soir. Deux salles de restaurant intérieures pour environ 50 couverts, équivalent en terrasse. Clientèle locale et touristique, au coeur des châteaux de la Loire, sur le tracé de la Loire à vélo, idéalement situé entre Amboise et Montrichard.
Charges très faibles, loyer de 284€ mensuels HT. Bon CA, affaire très bien entretenue. Espaces de stockage en arrière cuisine et au sous-sol.
A l'étage, anciennes chambres d'hôtel à rénover, potentiel de développement location nue ou touristique et /ou logement de fonction.

Honoraires charges acquéreur 8000€, cession de fonds 60000€ net vendeur.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Pauline Leroy - immatriculé au RSAC sous le n° 887859668 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.


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