Maison

13320 - BOUC BEL AIR - MAISON INDIVIDUELLE DE 157.91 M² - GRANDE TERRASSE AVEC PISCINE - BELLE VUE DEGAGEE - GRAND GARAGE
Efficity et Carine Aurigo vous proposent cette maison individuelle située dans un quartier calme et résidentiel de Bouc Bel Air.
Elle se compose d'un grand garage de 87 m² (5 voitures), un local piscine, une buanderie, une cave et un hall d'entrée en rez-de-chaussée. Vous bénéfierez ensuite d'une vaste pièce de vie d'env. 40 m² avec une cuisine attenante ouverte avec son cellier ainsi qu'un accès à une terrasse de 35 m² env. côté Nord. La maison offre de grandes baies vitrées menant sur une terrasse d'env. 165 m² (côté Sud) avec une piscine chauffée par un système de pompe à chaleur (coque 4x7, au chlore, avec système jacuzzi, bâche et alarme). Sur ce même niveau, vous trouverez une spacieuse chambre d'env. 20 m² avec un accès à la terrasse et une salle de bain (baignoire et douche) ainsi qu'un wc séparé.
Au dernier niveau, deux autres grandes chambres vous attendent (12.66 et 16.68 m²) avec 3.40 m de hauteur sous plafond puis une salle de douche et un wc.
La maison est dotée de la climatisation réversible et de double vitrage à toutes les fenêtres ce qui lui donne un rapport énergétique très bien placé.
Fonctionnelle, offrant de belles hauteurs sous plafond (2.60 m) vous découvrirez une vue dégagée sur le Pilon du Roy avec une exposition SUD sans aucun vis à vis.
Possibilité de créer une 4ème chambre - Fibre optique
TRANSPORTS EN COMMUN A PROXIMITE IMMEDIATE - 3 MIN DES COMMERCES ET 2 MIN DU CENTRE DU VILLAGE EN VOITURE - PROXIMITE IMMEDIATE DES AXES AUTOROUTIERS
NE TARDEZ PAS POUR VISITER APPELEZ LE [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carine Aurigo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le n°890094543.
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