Maison comprenant 2 appartements en centre ville

Dans le centre de MARINGUES , maison comprenant 2 appartements :
-Le logement du RDC ( non loué ) de 65 M2 a été rénové et est habitable immédiatement , il comprend une pièce de vie (cuisine/salon/salle à manger) avec un poêle à granules + coin bureau + coin buanderie/machine à laver avec accès à une mini courette de 8 M2 + salle d'eau + WC + 1 chambre.
-Le logement de l'Etage ( 81 M2) est accessible par un accès indépendant et est à finir de restaurer , l'électricité et le chauffage gaz de ville ont été refaits , le reste à été commencé , et il comprend une future pièce de vie (cuisine/salle à manger/séjour) + 2 chambres (dont une au 2ème Etage) + ancienne salle de bain/WC + remise ou autre.
Chaque logement dispose d'un compteur EDF , il y a un compteur d'eau avec un divisionnaire.
DPE D réalisé le 21/10/2021 pour l'appartement du RDC : classe énergie D et classe Climat B , estimation du cout annuels d'énergie du logement compris entre 1010 € et 1400 € , selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris.
DPE E réalisé le 21/04/2023 pour l'appartement de l'Etage : classe énergie E et classe Climat E , estimation du cout annuels d'énergie du logement compris entre 1260 € et 1760 € , selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Prix de 67 500 € , comprenant les honoraires d'agence de 9 %TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 62 000 €.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]