En vente : Proche de la commune de Conques-en-Rouergue (12320) et située sur le chemin de Compostelle, venez découvrir cette maison de 6 pièces de 115 m² sur 2 373 m² de terrain.
Elle présente un gros potentiel pour un réhabilitation en vue d'un gite, d'une maison familiale ou de vacances.
La maison se compose comme suit : une pièce à vivre de 18m², une cuisine aménagée en Rdc et une cave. Au 1er, on retrouve cinq chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et WC séparé.
On y retrouve un garage de 40m² en rdc qui permet d'offrir de l'espace complémentaire. Sur ce garage on y retrouve une partie en R+1 qui permet de dédier 40m² supplémentaire dans la patrie nuit. Aussi, les combles peuvent parfaitement être aménagée ce qui donnera à la maison un troisième étage de 50m².
Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. L'intérieur va demander à être rénové notamment pour des remises aux normes (isolation, électricité, assainissement, huisseries).
Cette maison peut être proposé avec une grange voisine de 300m² sur 2 niveaux avec un hangar attenant de 60m² le tout sur une superficie totale de terrain de 736m².
Le prix de vente de cette maison est de 145 950 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Découvrez toutes les originalités de cet ensemble immobilier à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5522.00 et 7472.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolouge/174/1bChF/grille_tarifaire_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Elle présente un gros potentiel pour un réhabilitation en vue d'un gite, d'une maison familiale ou de vacances.
La maison se compose comme suit : une pièce à vivre de 18m², une cuisine aménagée en Rdc et une cave. Au 1er, on retrouve cinq chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et WC séparé.
On y retrouve un garage de 40m² en rdc qui permet d'offrir de l'espace complémentaire. Sur ce garage on y retrouve une partie en R+1 qui permet de dédier 40m² supplémentaire dans la patrie nuit. Aussi, les combles peuvent parfaitement être aménagée ce qui donnera à la maison un troisième étage de 50m².
Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. L'intérieur va demander à être rénové notamment pour des remises aux normes (isolation, électricité, assainissement, huisseries).
Cette maison peut être proposé avec une grange voisine de 300m² sur 2 niveaux avec un hangar attenant de 60m² le tout sur une superficie totale de terrain de 736m².
Le prix de vente de cette maison est de 145 950 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Découvrez toutes les originalités de cet ensemble immobilier à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5522.00 et 7472.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolouge/174/1bChF/grille_tarifaire_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à conques
145 950 €