FARGES : Très belle propriété avec cachet, composée d’une ferme, datant de 1745, rénovée récemment, offrant de très beaux volumes de réception et des matériaux de qualité. D'une surface habitable d'environ 250 m2, répartie sur trois deux niveaux, plus sous-sol complet aménagé, garage double avec remise et piscine chauffée 8x11 m. La maison se compose d'entrée, double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres à coucher spacieuses dont une avec dressing attenant, 2 salle de bains, 1 salle de douche, 3 WC, terrasse, plusieurs pièces annexes dont buanderie, cave et chaufferie. Beaucoup d’espace de rangement. Idéal pour une famille, cette maison est décorée avec goût, offre des belles prestations et se trouve en parfait état. Chauffage granulées bois offrant un bon bilan énergétique qu'ajoute un confort supplémentaire à cette bâtisse rare. Le terrain d’environ 1000 m2 est divisible et constructible et dispose d’entrée séparée. Vue magnifique sur la chaine des Alpes, Mont Blanc et bassin genevois.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Farges: propriété composée de maison de 250 m2 plus annexes et terrain divisible et constructible
1 270 000 €