Fanny Bellynck de l'Adresse St Agnant vous propose en exclusivité ce pavillon individuel de 175m2 habitable sur une parcelle de 830m2 en centre bourg de Pont l'Abbé d'Arnoult et de toutes ses commodités (école, collège, lycée, centre médical, supermarchés, boulangeries, restaurants etc). Une situation géographique idéale: 15km de Rochefort, 20km de Saintes et 25km des plus belles plages de Charente-Maritime. Ce pavillon, entièrement rénové, offre de très beaux volumes. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie (40m2), 3 chambres (16m2, 12,5m2, 10m2 ) , Salle d'eau, wc, arrière-cuisine, et même une cave!!!!!! A l'étage, vous profiterez d'un beau pallier, 2 chambres, dressings, bureaux, wc et salle d'eau. A l'extérieur, encore une belle surprise avec cette dépendance de 18m2, garage de 16m2, terrasse, stationnement sur la propriété et jardin entièrement clôturé. Une belle opportunité à saisir!!!!! Pour toutes questions, un seul contact: Fanny Bellynck. Fanny BELLYNCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879164408 - Saintes.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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