525 000 €
200 m² / 3 975 m²
6 pièces
GRUSSENHEIM, 6 km de Marckolsheim, 16 km de Colmar et 10 km de la frontière Allemande, dans un environnement calme, en fond d'impasse -
Maison 6/7 pièces pour 200 m2 hab. environ (174 m2 Carrez), implantée sur une parcelle de 39 ares 75 ca avec une Vue dégagée sur la campagne avoisinante -
Grand Hall d'entrée, Pièce à Vivre 40 m2 avec coin Bar aménagé, accès à la Terrasse/Loggia Sud de 30 m2, Cuisine 9 m2 aménagée et équipée, 1 Chambre 15 m2 avec placards, Salle d'Eau 8,5 m2 avec Wc, 2ème Wc indépendant -
A l'étage (mansardé) : Hall de distribution, 2 Chambres de respectivement 15,80 m2 et 16,60 m2, 1 Chambre double (17 m2 et 21 m2), Dressing, Salle de Bains 12,50 m2 avec douche, baignoire balnéo, vasque et Wc suspendu -
Chauffage central (plancher chauffant avec chaudière fuel à accumulation) - Belles prestations - Construction traditionnelle avec matériaux de qualité - excellent état général -
90 m2 de sous-sol avec Garage double, Chaufferie et pièces annexes - Carport 2 véhicules, attenant à la maison -
Terrain 39 ares 75 ca entièrement clos et paysager - Piscine actuellement utilisée en bassin d'agrément - Grand Abri de jardin -
A VOIR ABSOLUMENT - Dossier Photos et vidéo par drone, sur demande -
DPE : D - GES : D - PRIX : 525 000 €, honoraires d' agence inclus (30 000 € soit 5 % TTC), à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 500 000 € -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE -
Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic -
21B, route de la Wantzenau 67800 HOENHEIM - Tél : [Coordonnées masquées] -
Votre contact : Gilles CAPIAUX - [Coordonnées masquées] -Tél : [Coordonnées masquées]
Maison 6/7 pièces pour 200 m2 hab. environ (174 m2 Carrez), implantée sur une parcelle de 39 ares 75 ca avec une Vue dégagée sur la campagne avoisinante -
Grand Hall d'entrée, Pièce à Vivre 40 m2 avec coin Bar aménagé, accès à la Terrasse/Loggia Sud de 30 m2, Cuisine 9 m2 aménagée et équipée, 1 Chambre 15 m2 avec placards, Salle d'Eau 8,5 m2 avec Wc, 2ème Wc indépendant -
A l'étage (mansardé) : Hall de distribution, 2 Chambres de respectivement 15,80 m2 et 16,60 m2, 1 Chambre double (17 m2 et 21 m2), Dressing, Salle de Bains 12,50 m2 avec douche, baignoire balnéo, vasque et Wc suspendu -
Chauffage central (plancher chauffant avec chaudière fuel à accumulation) - Belles prestations - Construction traditionnelle avec matériaux de qualité - excellent état général -
90 m2 de sous-sol avec Garage double, Chaufferie et pièces annexes - Carport 2 véhicules, attenant à la maison -
Terrain 39 ares 75 ca entièrement clos et paysager - Piscine actuellement utilisée en bassin d'agrément - Grand Abri de jardin -
A VOIR ABSOLUMENT - Dossier Photos et vidéo par drone, sur demande -
DPE : D - GES : D - PRIX : 525 000 €, honoraires d' agence inclus (30 000 € soit 5 % TTC), à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 500 000 € -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE -
Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic -
21B, route de la Wantzenau 67800 HOENHEIM - Tél : [Coordonnées masquées] -
Votre contact : Gilles CAPIAUX - [Coordonnées masquées] -Tél : [Coordonnées masquées]
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété 200 m2 sur 40 ares clos
525 000 €