Maison 130m² à saint-avit

Venez découvrir à Saint-Avit (16210) cette maison de 2010, de plain pied d'environ 130 m².
Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres, une salle d'eau et WC indépendants, un débarras et un cellier.
le sous-sol dispose d'un garage et d'un atelier.
Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, huisseries PVC double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux solaires.
Terrain clos de 2.267 m², portail électrique, deux terrasses, l'une couverte offrant un espace barbecue et l'autre ouverte.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. La gare Chalais se trouve dans un rayon de 10 km. Le cinéma Studio vous accueille à proximité pour vos loisirs, tout comme quatre bibliothèques. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Toutes les semaines le lundi matin, un marché anime le quartier.

Le prix de vente de cette maison est de 238 500 €. Le prix net Vendeur est de 225 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %.

Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison ou pour organiser toute visite à votre convenance.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 703.00 et 952.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley AACI/12447/15355