IDÉAL INVESTISSEUR pour hôtel de charme, gîte, ou pour 3 familles avec des grands espaces de vie indépendants Calme, sérénité, grands espaces lumineux, sur un terrain de 2.100m2, cette magnifique demeure de 400m2 est composée de 16 pièces très lumineuses, dont 10 chambres entre 15 et 36m2. Tout est impeccable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, aucun travaux à prévoir. Une 1ère bâtisse classée de 1750, de 230m2 sur 3 niveaux, qui se compose au rez de chaussée d'un confort de plein pied avec un grand séjour donnant sur une terrasse, un salon, une cuisine équipée, une chambre, un WC et 3 salles d'eau. Au 1er étage 4 chambres dont une de 36m2, un salon salon sale à manger, un dressing, une salle de bains, 1 salle d'eau, une cuisine Au 2ème étage 3 chambres Une extension avec confort de plein pied composée d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC A l'extérieur une terrasse avec une vue dégagée sur toute la propriété : Une très grande cours pavée avec plusieurs places de parking, un grands jardins arboré, un terrain de pétanque et une vue totalement dégagée sur la plaine de France Double vitrage, chauffage fuel ( chaudière dernière génération) et électrique pour l'extension, portail électrique Impossible de ne pas tomber sous le charme de ce bien d'exception ! Gregory PAPINUTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883963050 - PONTOISE.
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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