997 500 €
326 m² / 1 200 m²
7 pièces
Maison d'exception entièrement rénovée, en plein coeur d'un village cathare.
RDC
Vous entrerez dans un hall de 24m² avec son poêle à bois.
Un garage de 120m² sera à votre disposition,
Premier étage
Un superbe escalier en bois massif vous mènera au 1er étage qui se compose:
D'un salon équipé d'un insert guillotine vitré sur trois faces , une salle à manger et sa cuisine ouverte toute équipée.
Une terrasse de 60m² surplombant le jardin et la piscine.
Suite parentale d'environ 40m²
Chambre avec salle d'eau et wc d'environ 25m²,
Deuxième étage
La continuité de se magnifique escalier vous transportera au 2eme étage qui se compose:
Un salon cosy ainsi qu'un grand palier d'environ 52m².
Chambre avec salle d'eau et wc d'environ 40m²
Chambre avec salle d'eau et wc d'environ 32m²
Chambre/ Bureau d'environ 25m²
A l'extérieur, vous disposerez d'une annexe d'environ 80m² au sol sur deux niveaux avec une belle hauteur sous plafond totalement indépendante avec toiture ,plancher et menuiseries alu neuves.
A finir d'aménager selon vos besoins.
Piscine chauffée maçonnée avec sa filtration au sel neuve vous donnera entière satisfaction
Maison totalisant plus de 320m² habitables.
Terrain de 1200m²
Haute couture immobilière
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
RDC
Vous entrerez dans un hall de 24m² avec son poêle à bois.
Un garage de 120m² sera à votre disposition,
Premier étage
Un superbe escalier en bois massif vous mènera au 1er étage qui se compose:
D'un salon équipé d'un insert guillotine vitré sur trois faces , une salle à manger et sa cuisine ouverte toute équipée.
Une terrasse de 60m² surplombant le jardin et la piscine.
Suite parentale d'environ 40m²
Chambre avec salle d'eau et wc d'environ 25m²,
Deuxième étage
La continuité de se magnifique escalier vous transportera au 2eme étage qui se compose:
Un salon cosy ainsi qu'un grand palier d'environ 52m².
Chambre avec salle d'eau et wc d'environ 40m²
Chambre avec salle d'eau et wc d'environ 32m²
Chambre/ Bureau d'environ 25m²
A l'extérieur, vous disposerez d'une annexe d'environ 80m² au sol sur deux niveaux avec une belle hauteur sous plafond totalement indépendante avec toiture ,plancher et menuiseries alu neuves.
A finir d'aménager selon vos besoins.
Piscine chauffée maçonnée avec sa filtration au sel neuve vous donnera entière satisfaction
Maison totalisant plus de 320m² habitables.
Terrain de 1200m²
Haute couture immobilière
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 385
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 326m² à fanjeaux
997 500 €