Ensemble Immobilier - Investisseurs locatif ou revente SCCV / Bureaux / Entrepôt -1 300M2
EN FACE DE LA GARE DE LA BASSEE, en coeur de ville aux pieds des commerces : Virginie DEPORTE vous propose cet ensemble immobilier rare !
A l'abri des regards, en fond de cour privative, ancienne usine en briques, sur deux niveaux dont un rénové.
RDC : le tout rénové à neuf, isolé, huisseries PVC double vitrage, chaudière à condensation air pulsé récente (gaz de ville) :
Espace de stockage (environ 400M2), 4 bureaux, 1 atelier, 1 salle de repos, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain, 2 WC séparés, 1 chambre - Chaufferie, cellier.
Electricité neuve, compteurs séparés, RJ45 dans toutes les pièces.
3 garages fermés - un espace avec possibilité de créer des box ou caves.
A l'étage : une surface brute de 600M2 environ sous charpente métallique, lumineuse.
Aucun vis à vis. Cour d'environ 300M2 - stationnements devant la propriété également.
Cet ensemble immobilier, aujourd'hui bureaux et stockage, est idéal pour la création de logements du fait de sa localisation exceptionnelle et son intimité.
Charges vendeur - DPE : D-D
Au plaisir de vous faire visiter votre prochain chez vous !!
Virginie DEPORTE : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Virginie Deporte, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Arras n°910920271
Ref annonce : 135880
EN FACE DE LA GARE DE LA BASSEE, en coeur de ville aux pieds des commerces : Virginie DEPORTE vous propose cet ensemble immobilier rare !
A l'abri des regards, en fond de cour privative, ancienne usine en briques, sur deux niveaux dont un rénové.
RDC : le tout rénové à neuf, isolé, huisseries PVC double vitrage, chaudière à condensation air pulsé récente (gaz de ville) :
Espace de stockage (environ 400M2), 4 bureaux, 1 atelier, 1 salle de repos, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain, 2 WC séparés, 1 chambre - Chaufferie, cellier.
Electricité neuve, compteurs séparés, RJ45 dans toutes les pièces.
3 garages fermés - un espace avec possibilité de créer des box ou caves.
A l'étage : une surface brute de 600M2 environ sous charpente métallique, lumineuse.
Aucun vis à vis. Cour d'environ 300M2 - stationnements devant la propriété également.
Cet ensemble immobilier, aujourd'hui bureaux et stockage, est idéal pour la création de logements du fait de sa localisation exceptionnelle et son intimité.
Charges vendeur - DPE : D-D
Au plaisir de vous faire visiter votre prochain chez vous !!
Virginie DEPORTE : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Virginie Deporte, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Arras n°910920271
Ref annonce : 135880
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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