Maison 160m² à olonzac

Iad France - Aurore Collette ([Coordonnées masquées]) vous propose : En EXCLUSIVITE
* BELLE MAISON ANCIENNE rénovée - 2 TERRASSES- GARAGE- 5 CHAMBRES- LUMINEUSE- FIBRE- EXPOSITION SUD / OUEST- CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE-SOLAIRE *

Située sur la commune d'Olonzac à 15min de Lézignan Corbières, ce joli village vivant avec toutes ses commodités dont école, collège, supermarché.

Venez découvrir cette belle et grande maison des années 1878 rénovée en R + 2 d'une superficie habitable de 160 m² environ, exposée Sud et Sud-Ouest.

Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert une cuisine, un double séjour qui donne accès à la terrasse de 25 m² environ arborée, un WC et un grand garage isolé de 100 m².

Au 1er étage se trouve 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC, une 2ème terrasse d'environ 36 m² environ aménagée avec son jacuzzi, douche solaire, ombrage. un petit coin de paradis.

Au 2nd étage, 2 belles chambres dont 1 avec dressing et une salle de bain avec WC.

Les plus +
* DOUBLE VITRAGE (2021)
* POMPE A CHALEUR (installée janvier 2022)
* FIBRE
* CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE-SOLAIRE
* 10 PANNEAUX SOLAIRES (août 2022)
* 1 GRENIER d'environ 80 m² environ isolé avec sa climatisation et ses 8m de hauteurs sous plafond (possibilité de créer une mezzanine).

Cette installation économique réalisée en août 2022, vous permet de consommer ce que vous produisez et le surplus est revendu à EDF.

Possibilité de vendre la maison meublée. HABITABLE DE SUITE, vous aurez le choix de vivre en famille ou de réaliser un projet de maison d'hôtes (déjà louée en Airbnb pour 169 e / nuit).

Ses prestations vous permettront de profiter pleinement de cette agréable maison.

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Collette EI (ID 76093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26722415)