Maison

50410 VILLEBAUDON - AFFAIRE A SAISIR - IMMEUBLE DE COMMERCE ET/OU D'HABITATION - LICENCE IV POSSIBLE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de projet personnel à Villebaudon (50410). Cette affaire à saisir, située sur un axe passager et stratégique entre Saint-Lô et Villedieu-les-Poêles, offre un potentiel polyvalent en tant qu'immeuble de commerce et/ou d'habitation.
Cet ancien bar-restaurant, avec son logement attenant de 200 m², repose sur une parcelle close de 335 m². Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette propriété offre un espace généreux avec de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace bar, une salle, une cuisine et une douche avec sanitaire, offrant un agencement adapté à divers projets commerciaux. À l'étage, le logement propose un séjour, 4 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau avec sanitaire, et 2 greniers dont l'un est déjà aménagé.
L'immeuble est également doté d'une cour, d'un garage et d'une grande cave, ajoutant des atouts pratiques et de stockage à cette propriété.
Idéalement situé au cœur du village, à deux pas des transports pour les écoles et des stationnements, cet emplacement offre une visibilité appréciable pour tout projet commercial.
Pour plus d'informations sur cette affaire à saisir et pour discuter des possibilités d'investissement ou d'aménagement, contactez Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail.
Envisager cette opportunité unique, tout en gardant à l'esprit les travaux de rénovation à prévoir pour donner une nouvelle vie à cet ancien restaurant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Stéphanie Crépin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de coutances n°837798545
Ref annonce : 135763