Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Dpt lot et garonne (47), à vendre mauvezin sur gupie maison p6 de 157 m² - terrain de 11 260,00 m²
— Mauvezin-Sur-Gupie 47200 —
Nos partenaires locaux
(Rare) superbe propriété comprenant une maison spacieuse et confortable située sur les hauteurs à 8 mn du centre de Marmande, aux abords du village de Mauvezin sur Gupie.
Dans un cadre privilégié au calme et sans vis à vis vous profiterez d'un bel écrin de verdure; la maison dispose d'une surface habitable de 157 m² agencé sur 2 niveaux. Le rez de chaussée et composé d'un hall d'entrée, une buanderie, 2 grandes chambres, une salle de bains (baignoire, douche et WC), un cellier et une cave à vin. A l'étage un séjour/cuisine de 45 m² ouvrant sur une terrasse volumineuse offrant la vue panoramique sur la vallée, un salon de 31 m², un cabinet de toilette équipé d'un lave mains, une suite parentale avec sa salle d'eau dont un WC.
Les extérieurs s'articulent autour d'un magnifique jardin arboré et boisé de 11 250,00 m², un espace privatif avec sa piscine de 11 X 5 bordé d'une belle terrasse et un pool house aménagé d'une salle d'eau.
Les plus +++++
- 1 Garage de 25 m²
- Cheminée avec insert + un poêle à bois.
- Chauffage central gaz citerne + chauffage solaire.
- Une cave a vin
- Piscine 11 X 5 au sel et automatisée.
- 3 terrasses couvertes dont une de 40 m² offrant la vue panoramique sur la vallée.
A ne pas manquer, à visiter absolument ! Merci de me contacter pour vous apporter des renseignements complémentaires ou pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814029)
Dans un cadre privilégié au calme et sans vis à vis vous profiterez d'un bel écrin de verdure; la maison dispose d'une surface habitable de 157 m² agencé sur 2 niveaux. Le rez de chaussée et composé d'un hall d'entrée, une buanderie, 2 grandes chambres, une salle de bains (baignoire, douche et WC), un cellier et une cave à vin. A l'étage un séjour/cuisine de 45 m² ouvrant sur une terrasse volumineuse offrant la vue panoramique sur la vallée, un salon de 31 m², un cabinet de toilette équipé d'un lave mains, une suite parentale avec sa salle d'eau dont un WC.
Les extérieurs s'articulent autour d'un magnifique jardin arboré et boisé de 11 250,00 m², un espace privatif avec sa piscine de 11 X 5 bordé d'une belle terrasse et un pool house aménagé d'une salle d'eau.
Les plus +++++
- 1 Garage de 25 m²
- Cheminée avec insert + un poêle à bois.
- Chauffage central gaz citerne + chauffage solaire.
- Une cave a vin
- Piscine 11 X 5 au sel et automatisée.
- 3 terrasses couvertes dont une de 40 m² offrant la vue panoramique sur la vallée.
A ne pas manquer, à visiter absolument ! Merci de me contacter pour vous apporter des renseignements complémentaires ou pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814029)
Référence: 340939065343
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Dpt lot et garonne (47), à vendre mauvezin sur gupie maison p6 de 157 m² - terrain de 11 260,00 m²
349 000 €