Norbert HUGUET vous propose ce bien :
Frais de notaire réduit pour cette acquisition. Avantage fiscal en loi Girardin IS pour Société éligible.
Situé à Mi hauteur de Sainte Marie sur la confiance, rapidement desservi sur la grande montée et Beauséjour, nous vous proposons deux villas contemporaine.
La surface habitable disponible et son habitabilité sont supérieure aux constructions habituellement proposées.
Au RDC le perron vous accueil vers un salon/séjour, cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse dont l'ensemble lumineux offre de belle perspective de vue.
Une suite parentale /dressing et douche italienne avec accès sur la terrasse complète l'espace.
Au R-1 deux suites parentales spacieuses et un grand studio indépendant offrent pour la famille les espaces pour se détendre et partager.
La surface de terrain disponible permet la réalisation d'une piscine agrémenté d'un jardin.
La parcelle entièrement clôturé avec son portail coulissant ajoute à l'ensemble une cohésion économique et visuelle.
REUNION - Norbert HUGUET agent Mandataire indépendant basé à SAINTE MARIE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais de notaire réduit pour cette acquisition. Avantage fiscal en loi Girardin IS pour Société éligible.
Situé à Mi hauteur de Sainte Marie sur la confiance, rapidement desservi sur la grande montée et Beauséjour, nous vous proposons deux villas contemporaine.
La surface habitable disponible et son habitabilité sont supérieure aux constructions habituellement proposées.
Au RDC le perron vous accueil vers un salon/séjour, cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse dont l'ensemble lumineux offre de belle perspective de vue.
Une suite parentale /dressing et douche italienne avec accès sur la terrasse complète l'espace.
Au R-1 deux suites parentales spacieuses et un grand studio indépendant offrent pour la famille les espaces pour se détendre et partager.
La surface de terrain disponible permet la réalisation d'une piscine agrémenté d'un jardin.
La parcelle entièrement clôturé avec son portail coulissant ajoute à l'ensemble une cohésion économique et visuelle.
REUNION - Norbert HUGUET agent Mandataire indépendant basé à SAINTE MARIE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 113e4dd801984865a99b46df9b153e
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa spacieuse
430 000 €