Cette propriété est située dans la dynamique petite bourgade, d’Agnac, en Lot et Garonne, à seulement 30 minutes de Bergerac et 1h30 de Bordeaux et à seulement 6 minutes de la magnifique bastide médiévale d’Eymet !
Son potentiel est considérable et permet d’envisager une multitude de choix de vie personnels et professionnels !
Elle se compose d’un corps de ferme, type longère, avec 4 pièces principales pour une surface d’environ 87 m2 (cheminée, eau, électricité et assainissement individuel). Deux granges attenantes permettent un agrandissement de la surface habitable, soit environ 200 m2 supplémentaire. Le tout est à rénover, mais le gros œuvre et en bon état. Des parcelles agricoles de près de 2 hectares, et 3 parcelles (2440 m2, 1276 m2 et 3723 m2) bénéficiant d’un certificat d’urbanisme, complètent ce bien ! La présence d’un puits est un plus.
Bien relativement rare, à découvrir ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Son potentiel est considérable et permet d’envisager une multitude de choix de vie personnels et professionnels !
Elle se compose d’un corps de ferme, type longère, avec 4 pièces principales pour une surface d’environ 87 m2 (cheminée, eau, électricité et assainissement individuel). Deux granges attenantes permettent un agrandissement de la surface habitable, soit environ 200 m2 supplémentaire. Le tout est à rénover, mais le gros œuvre et en bon état. Des parcelles agricoles de près de 2 hectares, et 3 parcelles (2440 m2, 1276 m2 et 3723 m2) bénéficiant d’un certificat d’urbanisme, complètent ce bien ! La présence d’un puits est un plus.
Bien relativement rare, à découvrir ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété agricole à rénover
147 000 €