Villa de 143m2 et local commercial de 134m2 sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial de 78m2 avec une vitrine, un accès sur la rue et un accès sur un espace de stockage de 50m2, WC séparés, deux pièces dont une noire, un studio avec salle de douches et WC ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, une piscine, un terrain de pétanque, parking.
Au premier étage, l'habitation se compose d'un double séjour et une cuisine équipée avec cellier de 74m2, un espace bureau, une chambre de 18m2 avec son dressing, deux autres chambres de 12m2 avec rangements, une mezzanine, une salle de bains avec baignoire et une douche à l'italienne avec double vasque, WC séparés, une terrasse de 80m2 exposée Sud avec son four à pizza et sans vis à vis, escaliers donnant sur le jardin et la piscine.
Ce bien dispose de deux entrées distinctes ainsi qu'un escalier réunissant les deux niveaux, espace de stockage extérieur supplémentaire ainsi que 9 places de parking.
Possibilité d'agrandissement du local commercial et de l'appartement.
Contactez Charlotte LEBLANC au [Coordonnées masquées]
Retrouvez tous nos biens sur www.allimmobilier.com
Charlotte LEBLANC, mandataire indépendant pour le compte de ALL Immobilier, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 838 594 331.
Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial de 78m2 avec une vitrine, un accès sur la rue et un accès sur un espace de stockage de 50m2, WC séparés, deux pièces dont une noire, un studio avec salle de douches et WC ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, une piscine, un terrain de pétanque, parking.
Au premier étage, l'habitation se compose d'un double séjour et une cuisine équipée avec cellier de 74m2, un espace bureau, une chambre de 18m2 avec son dressing, deux autres chambres de 12m2 avec rangements, une mezzanine, une salle de bains avec baignoire et une douche à l'italienne avec double vasque, WC séparés, une terrasse de 80m2 exposée Sud avec son four à pizza et sans vis à vis, escaliers donnant sur le jardin et la piscine.
Ce bien dispose de deux entrées distinctes ainsi qu'un escalier réunissant les deux niveaux, espace de stockage extérieur supplémentaire ainsi que 9 places de parking.
Possibilité d'agrandissement du local commercial et de l'appartement.
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Référence: 82590050
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa et local commercial
795 000 €