Découvrez cette belle charentaise dans un petit village à proximité de Cozes, ville avec tous les commerces. D'environ 170m2 habitables, cette maison spacieuse offre un espace de vie exceptionnel,
Au rez-de-chaussée : belle pièce à vivre avec poele à bois, cuisine ouverte équipée avec un îlot central convivial, cet espace deviendra le cœur chaleureux de la maison.
Un second salon retiré avec une belle cheminée, idéal pour créer un coin lecture paisible. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bains.
A l'étage : 3 chambres et un grenier isolé.
Un garage complète l'ensemble, il est totalement isolé et permet plusieurs options: stationnement, atelier, espace professionnel, studio...
Enfin, vous serez enchanté par le beau jardin, offrant une intimité totale sans vis-à-vis avec quelques arbres fruitiers.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Au rez-de-chaussée : belle pièce à vivre avec poele à bois, cuisine ouverte équipée avec un îlot central convivial, cet espace deviendra le cœur chaleureux de la maison.
Un second salon retiré avec une belle cheminée, idéal pour créer un coin lecture paisible. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bains.
A l'étage : 3 chambres et un grenier isolé.
Un garage complète l'ensemble, il est totalement isolé et permet plusieurs options: stationnement, atelier, espace professionnel, studio...
Enfin, vous serez enchanté par le beau jardin, offrant une intimité totale sans vis-à-vis avec quelques arbres fruitiers.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charentaise au coeur du village
299 000 €