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La Maison du Menuisier
à Landorthe
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à Estadens
Pardo Peinture
à Saint-Gaudens
EXPYR
à Capvern
Fi Projets
à Balma
Proximité st gaudens, maison t6 de 178m² environ sur 7575 m² de terrain
— Saint-Gaudens 31800 —
262 500 €
178 m² / 7 575 m²
7 pièces
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Idéal rapprochement familial!
Très grande maison des années 60, d'environ 178m² composée de 2 appartements (un par niveau) sur un vaste terrain joliment arboré, avec dépendance, aux portes de Saint Gaudens.
Elle se compose au RDC et de plain pied, d'une entrée, d'un salon/salle a manger, d'une cuisine, d'une chambre, de toilettes et d'un grand garage offrant la possibilité de créer facilement une salle d'eau si besoin.
A l'étage vous trouverez un grand salon très lumineux donnant sur un grand balcon au sud et a l'est depuis lequel vous pourrez observer les montagnes et spécialement le Cagire juste en face!
Vous trouverez également une cuisine équipée a rafraichir, ainsi que 3 jolies chambres et une salle d'eau et toilettes séparées.
Jolis matériaux dans la maison ( marbre, parquets..)
La maison est implantée sur un très beau jardin arboré, plat et assorti d'une grange non attenante de belle taille qui pourra vous servir d'atelier.
Un verger avec cerisiers, cognassiers, pommiers et pruniers ainsi qu'un puits complètent cet espace.
Coté technique, la maison est chauffée par un chauffage central au gaz( chaudière a condensation, gaz citerne) et des climatiseurs (réversibles) ont été installés il y a 4 ans environ.
La maison est isolée avec de la laine de verre( ancienne).
L'assainissement individuel n'est pas conforme.
Simple vitrage.
L'emplacement de cette propriété est idéal de part sa proximité des commodités ainsi que son implantation sur son (très joli) terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Très grande maison des années 60, d'environ 178m² composée de 2 appartements (un par niveau) sur un vaste terrain joliment arboré, avec dépendance, aux portes de Saint Gaudens.
Elle se compose au RDC et de plain pied, d'une entrée, d'un salon/salle a manger, d'une cuisine, d'une chambre, de toilettes et d'un grand garage offrant la possibilité de créer facilement une salle d'eau si besoin.
A l'étage vous trouverez un grand salon très lumineux donnant sur un grand balcon au sud et a l'est depuis lequel vous pourrez observer les montagnes et spécialement le Cagire juste en face!
Vous trouverez également une cuisine équipée a rafraichir, ainsi que 3 jolies chambres et une salle d'eau et toilettes séparées.
Jolis matériaux dans la maison ( marbre, parquets..)
La maison est implantée sur un très beau jardin arboré, plat et assorti d'une grange non attenante de belle taille qui pourra vous servir d'atelier.
Un verger avec cerisiers, cognassiers, pommiers et pruniers ainsi qu'un puits complètent cet espace.
Coté technique, la maison est chauffée par un chauffage central au gaz( chaudière a condensation, gaz citerne) et des climatiseurs (réversibles) ont été installés il y a 4 ans environ.
La maison est isolée avec de la laine de verre( ancienne).
L'assainissement individuel n'est pas conforme.
Simple vitrage.
L'emplacement de cette propriété est idéal de part sa proximité des commodités ainsi que son implantation sur son (très joli) terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 3325
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proximité st gaudens, maison t6 de 178m² environ sur 7575 m² de terrain
262 500 €