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Gaudibert Emmanuelle
à Paris-11e
SCHMIDT Paris 11
à Vincennes
Vincent BARBIER
à Paris-8e
A Bercy Déménagements
à Paris-12e
Appartement 40m² à paris-11e
— Paris-11e 75011 —
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Sous compromis : Entre l'effervescence du quartier de la Roquette et Le Père Lachaise; la rue de la Folie Regnault offre calme et tranquillité en ayant tous les commerces à proximité immédiate, à 3 min à pieds du métro 'Voltaire'. L'appartement type 2 pièces se situe au 5ème étage d'une copropriété très bien entretenue. Sans vis à vis! le bien offre une bonne distribution et optimisation de l'espace de 40,25m2 carrez. On distingue : un joli salon de 17,24m2, une chambre de 12,33m2 avec de nombreux rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Très bon état général, parquet ancien, fenêtre double vitrage. Diagnostic énergétique : 'E'. Une cave complète ce bien. Prix: 430000 euros FAI. NB: Faibles charges de copropriété: 69 euros/mois, Taxe foncière: 389 euros/an. Possibilité de garder le mobilier. Beaucoup de charme : A voir très rapidement!
Between the effervescence of the Roquette district and Le Père Lachaise; rue de la Folie Regnault offers calm and tranquility while having all the shops in the immediate vicinity. At the crossroads of the 'Voltaire' 'Charonne' and 'Philippe Auguste' metros, the 2-room apartment is located on the 5th floor of a very well maintained condominium. Bright and calm the property offers a good distribution and optimization of the space of 40.25m2 carrez. We distinguish: small entrance, pretty living room of 17.24m2, a bedroom of 12.33m2, a fitted and equipped independent kitchen, a shower room as well as an independent WC. Very good general condition, old parquet floor, double glazed window. Energy diagnosis: 'E'. A cellar completes this property. Price: 449,000 euros ISP. NB: Low co-ownership charges: 69 euros/month, Property tax: 389 euros/year. A lot of charm: To see very quickly!
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 461 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 710.00 et 980.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolay/154/g6Nt6/tarifs.pdf
Nicolay Real Estate Paris 7/7
[Coordonnées masquées]
Between the effervescence of the Roquette district and Le Père Lachaise; rue de la Folie Regnault offers calm and tranquility while having all the shops in the immediate vicinity. At the crossroads of the 'Voltaire' 'Charonne' and 'Philippe Auguste' metros, the 2-room apartment is located on the 5th floor of a very well maintained condominium. Bright and calm the property offers a good distribution and optimization of the space of 40.25m2 carrez. We distinguish: small entrance, pretty living room of 17.24m2, a bedroom of 12.33m2, a fitted and equipped independent kitchen, a shower room as well as an independent WC. Very good general condition, old parquet floor, double glazed window. Energy diagnosis: 'E'. A cellar completes this property. Price: 449,000 euros ISP. NB: Low co-ownership charges: 69 euros/month, Property tax: 389 euros/year. A lot of charm: To see very quickly!
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 461 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 710.00 et 980.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolay/154/g6Nt6/tarifs.pdf
Nicolay Real Estate Paris 7/7
[Coordonnées masquées]
Référence: FOLIE REGNAULT-NICOLAY
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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