Maison 166m² à villeneuve-la-comtesse

Iad France - Colin Wildig ([Coordonnées masquées]) vous propose : Propriété rénovée exposée au sud avec un jardin de taille raisonnable entièrement clôturé avec de la place pour une piscine. Il y a également un grand garage et des dépendances. Les pièces sont spacieuses avec de hauts plafonds et sont très lumineuses. La propriété bénéficie d'un nouveau système de chauffage central écologique, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et de la possibilité de créer une autre chambre au rez-de-chaussée. Au centre d'un village avec des magasins, un restaurant, des soins de santé et des écoles. À seulement 22 km de Surgeres avec des connexions TGV vers Paris (2 heures).
Aéroports de La Rochelle 60 km, Poitiers 90 km et Bordeaux 160 km. À moins d'une heure des plages de l'Atlantique.

La propriété en détail. Au rez-de-chaussée :
Entrée : 18 m² environ
Salon : 26 m² environ : 26 m² environ
Salon 2 : 18 m² environ
Cuisine : 17 m² environ - entièrement équipée
Salle de bain : 9 m² environ, avec douche, lavabo et espace pour une
baignoire
WC : 1 m² environ
Buanderie : 7 m² environ
Véranda : 8 m² environ
A l'étage :
Chambre 1 : 25 m² environ
Chambre deux : 21 m² environ avec un petit dressing
Chambre trois : 12 m² environ
Accès à une autre pièce avec possibilité de
en plus d'espace de vie : 38 m² environ
A l'extérieur :
Garage : 62 m² environ
Jardin
Puits
-
South facing renovated property with a fully enclosed manageable sized garden with room for a swimming pool. There is also a large garage and outbuildings. The rooms are spacious with high ceilings and are full of light. The property benefits from a new eco-friendly central heating system, a downstairs bathroom and the option to create another bedroom on the ground floor. In the centre of a village with shops, restaurant, healthcare and schools. Only 22 km from Surgeres with TGV connections to Paris (2 hours).
Airports at La Rochelle 60km, Poitiers 90km, and Bordeaux 160km. Less than an hour to the Atlantic beaches.

The property in more detail. On the ground floor :
Entrance : 18 m² environ around
Salon : 26 m² environ
Salon 2 : 18 m² environ
Kitchen : 17 m² environ - fully equipped
Bathroom : 9 m² environ with Shower, basin and space for a
bathtub
WC : 1 m² environ
Laundry : 7 m² environ
Veranda : 8 m² environ
Upstairs:
Bedroom One : 25 m² environ
Bedroom Two : 21 m² environ with a small dressing area
Bedroom Three : 12 m² environ
Access to another room with potential to convert
to more living space : 38 m² environ
Outside:
Garage : 62 m² environ
Garden
Well

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Colin Wildig EI (ID 77461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 830319406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27023991)