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Au rez-de-chaussée : un local commercial de 131,81m2 actuellement loué 1258,85€ charges comprises (bail signé le 15/07/2019).
Au premier étage : un 3 pièces de 75,83m2 avec une grande terrasse de 168m2 actuellement loué 652,31€ charges comprises (bail signé le 01/01/1993)
Au deuxième et dernier étage : un 3 pièces avec terrassette de 48,42m2 avec une terrasse de 16,15m2 actuellement loué 710,82€ (bail signé le 25/02/2019) et un autre 3 pièces de 48m2 actuellement loué 657,76€ (bail signé le 01/03/2014)
Les charges comprennent uniquement une provision sur l'eau froide. Chaque appartement a son propre compteur EDF.
L'ensemble de l'immeuble est géré par notre agence depuis une dizaine d'année sans problème de règlement des loyers.
Rendement 7,3% !!
Idéal investissement locatif !!
Infos et visites Eric au [Coordonnées masquées]
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Référence: 82623622
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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580 000 €