A 4.8kms du bourg de Guemene, en hameau, dans un cadre paisible, coup de cœur pour cette coquette propriété entretenue avec le plus grand soin offrant de plain pied : une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, dégagement, wc, salle d'eau avec baignoire et douche, une chambre agréable et lumineuse de 35m².
A l'étage un pallier desservant un cabinet de toilette, deux chambres en enfilade, grenier aménageable possibilité 3ème chambre.
Garage attenant d'environ 20 m², terrain arboré et paysagé d'environ 600 m².
Cette longère en pierres offre plusieurs possibilité d'agrandissement et d'aménagement.. Un sentiment de confort et de tranquillité vous accompagnera !!
A l'étage un pallier desservant un cabinet de toilette, deux chambres en enfilade, grenier aménageable possibilité 3ème chambre.
Garage attenant d'environ 20 m², terrain arboré et paysagé d'environ 600 m².
Cette longère en pierres offre plusieurs possibilité d'agrandissement et d'aménagement.. Un sentiment de confort et de tranquillité vous accompagnera !!
Référence: 202B001
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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