200 000 €
71 m² / 8 m²
3 pièces
Venez découvrir cet appartement d'exception en duplex d'environ 70m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée proche des commerces de proximité ( boulangerie, restaurant, café, coiffeur , pharmacie, etc...) mais aussi des écoles ( maternelle, primaire et collège ) ainsi que la Gare direct Paris !! Au premier niveau, nous vous accueillerons par une entrée donnant sur la pièce de vie d'environ 30m² comprenant une cuisine aménagée et équipée refaites à neuf ainsi que sa terrasse de 8m² sans vis à vis. Egalement un WC indépendant et un espace buanderie complètera celui-ci. Ensuite, au deuxième niveau, vous y trouverez un palier desservant deux chambres d'environ 11m² dont une avec dressing, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne refaites à neuf. Une place de parking privative complète ce bien. Cet appartement sera vous séduire par sa décoration et ses prestations !! LES PLUS : - une résidence sécurisée - un emplacement idéal - le charme du duplex - aucun travaux à prévoir - deux belles chambres - une grande pièce de vie - une place de parking privative - une terrasse avec vue dégagée Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.
Référence: 6106
Bien en copropriété. Nombre de lots : 67. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement en duplex de 71m² avec terrasse
200 000 €