Maison 187m² à escurolles

Escurolles, 25 mn du centre ville de Vichy , Ensemble de deux maisons individuelles avec Dépendances et garages sur 881 m² de Terrain comprenant :

MAISON 1
Rez-de -chaussée :
-Salle à manger de 15 m²
-Deux salons de 15 et 20 m²,
-Cuisine
A l' étage:
-3 grandes Chambres
-Grande salle de bains de 11 m²
-WC
Chauffage Gaz citerne

MAISON 2.
-Grand garage deux voitures 38 m²,
-Chaufferie, pièce libre 21 m²
-Atelier
-Une cave.
A l' étage :
-Séjour.
-Cuisine.
-Deux chambre,
-Une pièce traversante,
-Salle de bain,
-WC
Chauffage fuel.

-Terrain avec jardin potager.

**INFORMATIONS :
-Ensemble à restaurer: Isolation, Electricité, +Huisseries (simple vitrage) et mise au gout du jour.
-Chauffages pouvant bénéficier d' aides pour être remplacés sous condition,
-Tout à l' égout.

Idéal pour artisan. A découvrir rapidement..!
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1209/0E252/honoraire_d_agence_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr