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Villa sur agde avec jardin .
— Agde 34300 —
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En exclusivité dans votre Agence immo'authentik. Vous rêvez d'une magnifique villa ou vous pourrez profiter pleinement du confort et de l'élégance? Ne cherchez plus ! Cette charmante villa d'environs 100m2 a tout ce que vous recherchez.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte parfaitement équipée, une buanderie, un WC, ainsi qu'une petite chambre avec douche pour personne a mobilité réduite.
A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres décorées avec gout et une salle de bain récemment rénové. Au bout du couloir un grand placard pour avoir davantage de rangement.
La villa est traversante et dispose d'un double jardin, vous garantissant ainsi en permanence une belle luminosité. Vous pourrez stationner deux véhicules en toute sécurité sur le parking privé de la résidence devant le garage privatif.
Cette villa de standing se trouve dans une résidence calme, avec une piscine pour vous et vos proches. Elle est également située proche de tous les commerces et des transports en commun.
Le charme de cette villa n'attend plus que vous !! N'hésitez plus et contactez nous pour organiser une visite. Vous ne serez pas déçu !!! Villa vendue entièrement meublé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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265 000 €