599 000 €
280 m² / 4 343 m²
9 pièces
Dans un secteur calme, à proximité de la gare Laroche Migennes, à 1h20 de Paris, ancien presbytère entièrement rénové (sol, mur, éléctricité, plomberie, toiture...), d'environ 280m2 habiatble comprenant au rez de chaussée : entrée, vaste salon/séjour d'environ 65m2, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains et douche, bureau, buanderie, WC.
A l'étage salle de jeux d'environ 50m2, salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et douche, WC, dressing et sauna.
Garage accolé avec grenier au dessus et cave voutée.
En face l'habitation principale, gîte d'environ 90m2 comprenant cuisine, salon, 3 chambres avec chacunes salle d'eau et WC. Loué une grande partie de l'année, forte demandes.
Le tout sur un terrain clos de 4343m2 avec cabane de jardin.
Bien très rare sur le secteur
A l'étage salle de jeux d'environ 50m2, salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et douche, WC, dressing et sauna.
Garage accolé avec grenier au dessus et cave voutée.
En face l'habitation principale, gîte d'environ 90m2 comprenant cuisine, salon, 3 chambres avec chacunes salle d'eau et WC. Loué une grande partie de l'année, forte demandes.
Le tout sur un terrain clos de 4343m2 avec cabane de jardin.
Bien très rare sur le secteur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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