Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette belle propriété d'environ 153 m2 habitables sur une parcelle de 6454 m2 arborée et entièrement clôturée à environ 400m du centre de la Boissière des Landes.
Ce bien proche des commerces et commodités est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulés d' environ 54 m2, de 2 WC indépendants, d' un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 autres chambres, d'une salle de bains + douche, d'un cellier et d'un espace bureau. Vous disposez également en sous-sol de 3 accès indépendants : le premier donnant sur une grande cave, le second sur un garage + chaufferie et le troisième sur 2 pièces pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau, atelier etc...
Les plus : une véranda de 27 m2, un double garage d'environ 50 m2, un atelier, un cabanon, un magnifique parc etc...
A découvrir rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires : 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
Ce bien proche des commerces et commodités est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulés d' environ 54 m2, de 2 WC indépendants, d' un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 autres chambres, d'une salle de bains + douche, d'un cellier et d'un espace bureau. Vous disposez également en sous-sol de 3 accès indépendants : le premier donnant sur une grande cave, le second sur un garage + chaufferie et le troisième sur 2 pièces pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau, atelier etc...
Les plus : une véranda de 27 m2, un double garage d'environ 50 m2, un atelier, un cabanon, un magnifique parc etc...
A découvrir rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires : 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
Référence: 129140
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété + parc sur une parcelle de 6454 m2 à 25 mn des sables d’olonne
347 000 €